房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

 

特級資質(zhì)標準：

 

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

 

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。

 

3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

 

4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。

 

一級資質(zhì)標準：

 

1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

 

（1）25層以上的房屋建筑工程；

 

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

 

（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

 

（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

 

（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

 

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

 

2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。

 

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

 

3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

 

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

 

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

 

二級資質(zhì)標準：

 

1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

 

（1）12層以上的房屋建筑工程；

 

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

 

（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

 

（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

 

（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

 

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

 

2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負貪人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負責人具有中級以上會計職稱。

 

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中3具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。

 

企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。

 

3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。

 

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。

 

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

 

三級資質(zhì)標準：

 

1、企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

 

（1）6層以上的房屋建筑工程；

 

（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

 

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

 

（4）單跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程；

 

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

 

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負責人具有初級以上會計職稱。

 

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；

 

工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

 

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

 

3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)708萬元以上。

 

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。

 

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

 

承包工程范圍：

 

特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。

 

一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

 

（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；

 

（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；

 

（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

 

二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

 

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

 

（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；

 

（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

 

三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

 

（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

 

（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；

 

（3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

 

注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程5內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。